牛竞技 - 电竞竞猜平台

牛竞技 > 信息资讯 > 牛竞技动态 >
最新案例
点击这里给我发消息
建站咨询热线:
400-548-6955
牛竞技动态

27套别墅面积区间为162-185㎡(产权面积)

来源:未知   日期:2019-08-07 12:33
素有小上海美誉的涵江,不仅历来商业氛围浓厚,就连楼市也一起火爆。近年来随着品牌房企的强势进军之下,本土房企逐渐退出舞台,涵江楼市有品牌房企几近垄断之势,大房企所带

  素有“小上海”美誉的涵江,不仅历来商业氛围浓厚,就连楼市也一起火爆。近年来随着品牌房企的强势进军之下,本土房企逐渐退出舞台,涵江楼市有品牌房企几近垄断之势,大房企所带来的高端住宅,异于本土房企的居住体验,着实让涵江人民受用,加上城涵一体化进程的加快,涵江也吸引了不少刚需购房者,以此也让区域内楼盘持续去化。在新地块尚未开始,在售多数楼盘已接近尾声,想要在涵江买房的,可以关注下。小编在此盘点涵江楼盘最新动态,以供您购房参考!

  楼盘动态:位于涵江区兴涵水都片区香林路和紫霞路交汇处,河滨公园旁的融创玖溪大观,共建造9栋高层与小高层,其中5栋32层高层为2梯4户结构(1#、7#、8#、9#、10#),以及4栋18层小高层4梯4户结构(2#、3#、5#、6#)、7大园林景观、幼儿园、2大出入门。

  据现场置业顾问介绍,5#楼已售罄,6#楼即将入市,1#、2#、3#、7#楼剩余少量房源,约7620元/㎡起。首付20%起,可公积金贷款。2#、3#、6#楼小高层(4梯4户结构,共18层)。户型为123.85㎡三房(02/03单元),边套户型141.74㎡四房(01/04单元)。1#32层、7#楼33层,2梯4户,户型为121.34㎡三房(02/03单元),边套户型142.76㎡四房(01/04单元)。

  融创玖溪大观出自全国房企TOP4融创地产匠心品质,项目的建筑、景观、精装、物业将都由顶级团队倾力打造和服务。项目地段优越,位于目前涵江热度较高的兴涵水都片区,此外项目紧邻片区香林路、紫霞路、六一西路多条片区主干道上面,前往莆田各地交通便捷。另外,项目还有双溪环绕,项目旁就有街头公园,距离正在建设中的西河公园距离也非常近,此外项目小区共规划七大主题景观,让未来业主足不出户即可享受悠闲时光,另外项目还配建幼儿园。在项目楼间距设计合理,融创玖溪大观采用高层加小高层设计,保证各栋采光通风。

  工程进度:2~6#楼已经封顶,1#、7#、8#、9#、10#楼已建至20几层。物业为融创自持物业(一级资质),物业费2.98元/㎡/月。

  楼盘动态:融创时代涵城位于涵江主城中心塘北片区,立于片区繁华的沃尔玛商圈,更得享“城涵一体化”政策高位,周边公园、学校等生活配套齐全。项目精心营建园林静谧,将9栋中轴对称布局的高层美宅种进都会森林。建筑外立面运用玻璃幕墙与建筑材质的结合,赋予建筑以世界潮流的“高级灰”。项目采用人车分流,车车分流的人性化设计,绿化高达35%,让业主每一次回家都是归心之旅。

  项目重点规划有四大空间,分别是:茶鉴空间、书享空间、果壳空间和足迹空间。通过专门为业主在社区中打造的中央景观会客区、室外健康加油站、300米跑道、儿童游乐园等丰富的社区配套,在此谈笑风生,赏园林美景,真正做到与生活融为一体。除了享受丰富的生活内容,更促进邻里融洽。

  据了解,项目剩余80多套房源在售,其中1#、2#、6#、7#、8#楼已基本售罄,3#、5#、10#楼剩余少量房源,9#楼7月初刚开盘,132㎡百变全龄四房,独门独户,电梯直达,值此34席,私享静谧生活,房源递减,欲购从速。

  据悉,1#、2#、5#楼,6#楼,2梯2户结构,户型面积约为132㎡。7#、8#、10#楼总计18层,2梯4户结构,01/04单元户型面积约为116㎡、02/03单元户型面积约为112㎡,均为3房2厅2卫,均价10000元/㎡。首付20%起,可公积金贷款。

  融创时代涵城,从建筑美学到生活方式,从归心社区营造到高端社区品质把控,每一寸空间,都在引领着涵江城市高端生活观。132㎡全龄百变四房,欢迎品鉴。

  工程进度:项目高层2#、3#、5#、6#、7#、8#楼已封顶,1#、9#、10#已建至10几层左右,其余楼栋正在建设中,物业管理是一级资质融创物业!

  楼盘动态:位于涵江石庭高速路口,高新区公园旁世茂云璟,项目依山面海临公园,拥有得天得厚的宜居环境优势。据了解,项目由7栋32层的高层住宅和21栋136套双拼别墅所组成。目前高层2~7#楼六栋高层住宅已开盘(均为两梯三户,一层六户结构),另外别墅已全部开盘。

  此前已开盘的高层住宅中,4#与5#楼为毛坯房源,目前两栋已基本售罄。3#楼剩余少量房源,目前主要在售2#、6#为毛坯、7#楼为装修房源,户型一样,面积分别为134㎡四房(南北东/南北西)、86㎡三房(南北)和112㎡三房(南北);毛坯价格5500~6500元/㎡,层差约50元/㎡,朝向差约200-300元/㎡。

  136套双拼别墅,剩余10多套别墅在售,面积区间约129-133㎡,实际使用面积可达400-500㎡,均价约为230万元,一生院墅,上下五层双公园。

  项目店面在售,50~70多㎡店面,共30多坎,价格约1~1.2万/㎡,剩余少量店面。

  项目可使用公积金,也可以商业贷款。物业公司为深圳开元国际,物业费1.6元/㎡/月,别墅物业费为3.98元/㎡/月,商业物业费为4元/㎡/月。

  工程进度:项目全面封顶落架中。4-5#高层住宅预计2019年12月交房,2#、3#、6#楼预计2020年6月交房,7#楼预计2021年6月交房。

  楼盘动态:位于莆田市涵江区六一西路沃尔玛向西300米的保利紫荆公馆,共建9栋小高层住宅。项目处于涵江塘北新城核心地段,左拥新城发展的无限机遇,右揽老城积淀的醇熟配套。项目已全部开盘,均为毛坯房源,目前尾盘在售中,均价10500元/㎡。

  1#楼共18层,2梯2户结构,户型均为4房有126㎡(南北西)南北西,132㎡(南北东);2#楼共18层,4梯4户结构,户型有有126㎡(南北西)南北西,132㎡(南北东),以及110㎡三房(南北);3#楼共18层,5#楼17层户型与2#楼一致,也均为4梯4户结构。6#楼共17层,2梯2户结构,户型均为4房127㎡(南北东/西);7楼共11层,8#楼共10层,9楼共11层,10楼共7层,均为1梯2户结构,户型均为4房有138㎡(南北东)、131㎡(南北西)、122㎡(南北)。

  据了解,项目1#和3#楼剩余房源主要在顶楼和5层及以下;2#和5#楼的132㎡在售房源分布在6层及以下,126㎡剩下户型均在5层及以下,110㎡的房源2#楼仅剩顶层,5#楼剩下在5层及以下;6#楼的剩余房源在顶层和4层及以下;7#楼的剩下房源在3层及以下;8#、9#的南北西和10#楼的南北东房源均剩下4层及以下,其余户型房源主要在3层及以下。项目首付最低为20%,部分房源正在做特价房,总价优惠36666元,其他房源总价优惠1万,具体请以售楼部为准。

  工程进度:5#楼已落架完毕,1#-3#、6#-10#楼正在落架中,预计2020年6月30日交房,物业费为2.18元/㎡/月。

  楼盘动态:位于六一西路旁的保利林语溪,共建13栋高层(33-34层),以及41栋别墅(共163户)的双拼、联排、和院别墅、会所、地下车位等。小区设计为全生命周期住宅,贴心规划每幢楼之间9景(童真乐景、听风宽景、康体乐园、宠物园林等等),以及先进人居装修系统、助力扶手、老人房门宽加宽、应急救急灯、无极差设计,全精装修设计让未来交房入住更加方便,小区更加整洁。项目位于涵江潜力片区兴涵水都,周边配套不断成熟,项目位于在建的香林路与六一西路交汇处,无论是去往莆田市区,还是去往涵江城区都十分方便。

  目前项目近期加推15#楼01/02单元,15#楼共23层,3梯4户结构,其中01单元为143㎡,02单元为110㎡,目前房源热销中。

  已开盘的8#楼02单元在售122㎡4房户型,8#楼共33层为3梯4户结构,其他单元未售。

  11#楼33层(1层为架空层),3梯6户结构。户型面积为114㎡(01/07单元),98㎡(02/06单元),107㎡(03/05单元)。

  13#楼共23层,3梯4户结构,143㎡(01单元),110㎡(02/03单元),129㎡(04单元),剩余部分房源在售。

  此前,已开盘的10楼33层(1层为架空层),3梯4户结构。128㎡(01单元),143㎡(04单元),中间户型面积约110㎡(02/03单元),中间单元基本售罄。1-7#楼已经售罄,项目高层住宅为精装修,均价约1.1万/㎡,高层住宅物业费为2.18元/月/㎡。

  别墅产品在售,建筑面积为140与190㎡㎡的央企院墅。别墅项目共分为地上4层,地下1层,其中地下1层,均价约2.33-2.4万/㎡。别墅项目利用率高,顶层与地下一层外加部分花园面积皆为赠送面积。项目销售热线

  工程进度:多栋高层、别墅已封顶正在落架,高层1#、2#、3#、6#和前三排别墅(57套)预计2021年6月交房,其余高层和别墅预计2021年12月交房。高层物业费为2.18元/月/㎡,别墅物业费为4.8元/月/㎡,物业管理为保利物业。

  楼盘动态:位于福厦路旁的保利城时光里,项目周边拥有学校、医院、两馆一中心等丰富配套,未来南北两大商业MALL与总部高端人士也将为其未来提供商业与人流量支持,周边水系发达,居住环境较好。项目产品优势具备两大优势,商住类型产品小投入大回报,不限购不限贷;产品5米层高,可做双层设计户型百变,南北通透设计,且可分割租赁。

  项目共分地块五与地块八两个地块,其中地块五保利城时光里旗舰综合体将由五大业态组成,包含两栋聚合总部办公楼(一栋已确定为为保利莆田分公司总部,另外一栋将引进与保利同等企业入驻);11栋总裁独栋(商墅,5米层高);南北双MALL(一栋由政府统一招商,一栋由保利规划)、滨水商业街、以及轻资公寓。地块八由1栋19层SOHO组成。

  此前,地块五商住产品A#、B#、D1#、D2#、E#五栋公寓楼已经全部售罄。目前主要在售地块八1#楼房源,1#楼共19层,2-16层为4梯32户,17-19层为2梯18户,在售面积有38㎡,约5米层高轻资公寓。首创复式三主卧+共享厨房的“一户三钥匙”设计,突破所有空间想象。三房独立分区,分割租赁,互不干扰,满足业主投资/自住/办公的多元需求。均价约7000元/㎡,首次支付6万起(A#311)。项目2021年6月30日交付,SOHO公寓物业费为一层3.5元/㎡/月,二层及以上都是2.5 元/㎡/月。项目热线

  工程进度:地块五部分楼栋即将封顶,其余产品正在动工中;地块八1#楼已建至10层左右。

  楼盘动态:位于涵江区六一西路涵江医院新院西南侧的保利城和悦府,共规划建设19栋住宅,其中涵盖洋房/小高层/高层全品类产品。社区规划在空间布局上充分考虑了日照及园林景观的极致享受,采用了坐北朝南、南低北高的分布,园林规划以礼序中轴、五进四园为理念,并融合保利独有的全生命周期社区系统。

  1-8#楼为33-34层高层住宅,9-13#楼为18层小高层住宅,以及15-21#楼的洋房产品。项目5#、11#、15#楼已于开盘,开盘热销目前仅剩少量房源在售。5#楼为34层高层住宅,2梯5户结构,面积有88㎡三房(南北)、98㎡三房(南北)、116㎡三房(南北东)、105㎡(南北西)三房。11#为18层小高层住宅,1梯1户设计,面积为、133㎡(南北东)与126㎡(南北西)四房。户型四开间朝南,拥有风景大阳台。15#楼为9层小洋房,2梯4户结构,低公摊超高得房率,面积涵盖119㎡(南北)四房、128㎡(南北东/南北西)四房。其中128㎡与119㎡都可做四房,未来二胎无需担忧升级问题,119㎡四开间朝南,三间南向观景卧室。128㎡四房处处通透,生活空间宽奢。

  项目已加推7#楼、20#楼,7#楼共33层,2梯4户结构,面积涵盖133㎡(南北东)四房、126㎡(南北西)四房,106㎡(南北通透)三房。20#楼为小洋房,2梯4户结构,面积涵盖119㎡(南北)四房、128㎡(南北东/南北西)四房,刚开盘房源可选性较强。项目均价约9600元/㎡,总价仅66万(6#203)起。

  工程进度:项目正在火热打造中,多栋住宅已出地面4-6层左右,物业费为2.18元/㎡/月,预计2021年11月份交房。

  楼盘动态:保利城七年沉淀铸就一座宜居湖心岛,位于福厦路旁的保利城湖心岛,自地块拍卖以来就备受市场关注,因为该地块独特的自然环境以及优越的地理位置,成为目前涵江楼市不可多得的宜居之地。

  保利发展深耕莆田的新项目,保利城湖心岛三面环湖自成一岛,未来项目将会打造了两轴一环九岛的主题景观体验区,精心构设滨水平台、景观长廊、海洋主题儿童欢乐岛、阳光水景草坪等活动空间,营造舒适的观景感受,自成一岛的尊贵专属休闲公园。

  项目共规划4栋高层住宅,1栋洋房与11栋院墅。据悉,项目7#楼与8#楼,使用面积为150-600㎡的湖心院墅已开盘,总价199万起(8#107)!其中,叠墅产品分为上叠下叠,上叠为3至5层,建筑面积约为170㎡,下叠为-1至2层,建筑面积约为240㎡,上叠有露台下叠有花园。叠墅产品具有通透性与采光好,空间利用率高、性价比高等优势。此外,还有类独栋别墅产品预约中,建筑面积约为340-350㎡。

  由于独特的地理位置,项目紧邻福厦路与在建的香林路,更与兴涵水都片区在建商业综合体一路之隔,未来升值潜力较大,生活与交通十分便利。预约期间,客户下定可享受开盘优惠与优先选择意向房源。

  楼盘动态:位于涵江新城中心塘北板块的联发尚书第,主打新中式风格,共建2栋高层住宅与8栋(27套)联排/双拼别墅。项目地段优越,距隆恒财富广场(沃尔玛超市)仅有200米。周边还将规划有尚书公园、苍林小学等各种休闲与学区配套。房源公摊约17%,使用面积大得房率高。

  据了解,联发尚书第均为毛坯房源,目前主推2#楼。两栋高层住宅均为2梯5户结构,1#楼共32层,2#楼共31层,户型面积为100-138㎡三房至四房。其中100㎡(03单元)为三房,124㎡(02/05单元)与138㎡(01/06单元)为四房,顶层为复式楼中楼190-200㎡。另外,27套别墅面积区间为162-185㎡(产权面积),均有赠送70-80㎡的入户花园。

  据介绍,高层均价约1.1万/㎡,目前1#楼剩下少量房源,主要位于高层和低层;2#楼还有部分房源在售。别墅同期在售中,333万起(A8#02),均价约2.3万-2.4万/㎡。1#楼底下车位已开盘,有证车位约11.8万/个,无证车位约9.8万/个。购买联发尚书第房源,可享受92折优惠,项目合作银行为招行、交通和农行。

  工程进度:高层1#、2#楼已封顶,别墅已封顶,部分落架完毕。项目预计于2021年9月30日交房,住宅部分物业费为2.15元/㎡/月,别墅部分物业费为4.5元/㎡/月。

  楼盘动态:位于涵江塘北片区内的武夷木兰都,规划建造17栋高层住宅、2栋商墅。项目东至苍霞路,南至黄霞路,西至环城西路,北至环城北路,开车15分钟可达动车站,5分钟内到达老城区,交通发达生活便利。项目划片涵江第二实验小学,名校资源给予孩子成长最佳的教育条件。

  武夷深耕涵江多年,从武夷嘉园再到武夷木兰都一二期,深受涵江人民追捧,印证了国企的魅力。如今,三期澜郡载誉升级,再次启动,引领涵江人居新标杆。据了解,木兰都三期澜郡规划建8栋高层住宅,7月20日已开盘的是10#、15#、16#楼,6788元/㎡起,剩余少量房源。

  据置业顾问介绍:10#楼为两梯六户结构,33层复式房源,户型面积约为136㎡(01/06单元),128㎡(02/05单元),119㎡(03/04单元);15#楼为两梯四户结构,32层平层房源,户型面积约为125㎡(01/04单元),81㎡(02/03单元);16#楼为四梯六户结构,22层平层房源,户型面积约为127㎡(01/06单元),86㎡(02/05单元),133㎡(03/04单元),这三栋楼一层均为架空层。

  一二期沿街商铺同期在售,户型面积涵盖了38-100多㎡,起步价9000多元/㎡。商铺按揭首付最低为50%,合作银行为兴业和中行。目前购买商铺按揭可享优惠:定购礼(定购享两年返租12%)+装修礼(定购享2%装修基金)+促签礼(七天内签约优惠5000元),全款可再享受96折超值折扣。一二期均有剩余车位,售价为11.8万-12.8万元/个(有证),可贷款。

  工程进度:三期除了14#、16#建至4层左右,其余楼栋均已建至10层左右。一二期住宅已交房。物业为武夷自持物业,住宅物业费为1.5元/月/㎡,商铺物业费为2.3元/月/㎡。

  楼盘动态:正荣白棠云麓位于莆田白塘路一号,是中国地产19强正荣20年云麓系开山之作。在千年钟灵毓秀的稀贵之地,坐拥福建最大淡水湖白塘湖盛境,人文蕴养与生态资源相映媲美,浓缩其人文情怀、居住格局、礼仪风范、价值取向,创始大师系始发之作——白棠云麓,致力以文人雅士所推崇的返璞归真的居住境界和场所精神,对话城市与时代的人杰,盛载高雅的心灵。

  建筑面积约108-131㎡白棠云麓墅区观湖楼中楼,甄席递减中。俯瞰双湖,领略万千气象,欢迎各界人士莅临现场,一睹云麓风华。

  楼盘动态:华永天澜城三期位于涵江高林街和六一西路交汇处,交通便利地段升值潜力较大。项目规划两栋公寓(MINI复式)和一栋5层商场。其中1#楼4梯22户,底下2层为商业;2#楼4梯16户,底层2层为商业。据悉,公寓目前已售罄。

  据了解,项目目前主要在售的1#、2#楼以及商场1-2层商铺,面积约30-100㎡左右。一层商铺仅剩7-8坎,二层还有部分商铺在售。一层价格2万/㎡左右,二鞥均价约8000-9000元/㎡。目前购铺选择按揭享受98折优惠,全款享受94折。项目三期无证车位已售罄,有证优惠后8-9万/个。一二期车位有证9-14万/个,无证车位7万左右,具体优惠请以售楼部为准。

  华永天澜城位于兴涵水都内,作为莆涵门户之地,水都逐步成熟,新区高楼林立,配套日趋完善。涵江医院择新址于此片区,还有规划小学、初中、两馆一中心等配套。周边的永辉超市、沃尔玛等商业圈,也让居住极为便利,生活一步到位。西河公园、街头公园近在咫尺,尽享宜居生态之美。

  工程进度:项目预计2021年9月底交房,公寓物业费为2.38元/㎡/月,商铺物业费为3.5元/㎡/月,物业管理公司为厦门永安居。

 
分享到: