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棕榈生态城镇发展股份有限公司牵头的联合体以

来源:未知   日期:2019-05-01 05:12
本报讯(记者钟婷婷)昨天下午3点,位于奉化区宁波滨海旅游休闲区大塘区块沿海中线宗孪生地块竞拍出让。其中,阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块,土地用途为城镇住宅和旅馆混合用地

  本报讯(记者钟婷婷)昨天下午3点,位于奉化区宁波滨海旅游休闲区大塘区块沿海中线宗孪生地块竞拍出让。其中,阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块,土地用途为城镇住宅和旅馆混合用地,起始楼面地价820元/平方米。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块的土地用途为旅馆用地,起始楼面地价560元/平方米。

  最终,阳光海湾西侧区块YGA-01-07地块被宁波奉化棕宇地产开发有限公司以820元/平方米拍下,溢价率0%,总价1.69亿元。阳光海湾西侧区块YGA-02-04地块则被宁波市奉化区滨海建设开发有限公司摘获,底价成交。“既然是旅馆混合用地,那在这海洋旅游资源丰富的宁波湾上,至少要建一座五星级酒店了。”业内人士估测。

  2016年奉化撤市设区,开启了由城郊县变为都市区,迈向同城发展的新纪元。这两年,奉化不断加快推进棚改工作,在改善居民居住条件的同时,提高城市建设品质,提升城市核心竞争力。2018年,宁波市规划局发布了《宁波市奉化区总体规划》。规划中指出:规划形成“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。一体两翼中的“两翼”是指溪口板块和滨海板块,突出文化旅游和休闲度假功能。其中滨海板块重点在于统筹滨海经济开发区、滨海旅游休闲区和沿海三镇融合发展,大力发展新能源、新健康产业及休闲度假、海洋新兴产业,争创国家海湾公园示范区。

  奉化是著名的海港城市,十分注重海洋经济的开发。2017年6月,棕榈生态城镇发展股份有限公司牵头的联合体以19.79亿元标得“奉化滨海养生小镇PPP项目”,而本次竞拍出让的地块就位于此项目范围内。这个项目是浙江省“三湾一港”上的市政重点项目,规划中小镇、花海、沙滩样样都有。目前,地块附近在建的项目有恒大御海天下,楼盘售价7088元/㎡起,户型有53-140平方米。

  除此之外,滨海旅游休闲区内还有宁波滨海健康旅游小镇、华侨城运动小镇、“时光宁波”文旅小镇等旅游功能性项目落地开工,预计今年10月将实现儿童游乐城、商业体等多个项目主体完工。

 
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